Câu hỏi chuyên môn - Định giá xây dựng Định giá xây dựng - Hạng III

Câu 1:

Chi phí lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng thuộc nhóm chi phí nào?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí quản lý dự án
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Câu 2:

Chi phí tổ chức quản lý việc thực hiện công việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thuộc nhóm chi phí nào?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí quản lý dự án
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Câu 3:

Chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng thuộc nhóm chi phí nào?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Chi phí quản lý dự án

Câu 4:

Chi phí lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công thuộc nhóm chi phí nào?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Chi phí quản lý dự án

Câu 5:

Chi phí lập dự toán xây dựng công trình thuộc nhóm chi phí nào?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết kế
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Chi phí quản lý dự án

Câu 6:

Chi phí nào sau đây tính vào nhóm chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

Chi phí lập hồ sơ thiết kế, dự toán
Chi phí kiểm toán xây dựng
Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu
Chi phí bảo hiểm công trình

Câu 7:

Chi phí lập hồ sơ thiết kế biện pháp thi công chủ đạo tính vào chi phí nào sau đây là phù hợp nhất?

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí quản lý dự án
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Câu 8:

Chi phí nào sau đây không tính vào chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

Chi phí lập dự toán xây dựng
Chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát
Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu chất lượng
Chi phí lập hồ sơ mời thầu

Câu 9:

Chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng thường được xác định bằng phương pháp nào?

Theo giá thị trường
Theo định mức tỷ lệ phần trăm hoặc lập dự toán
Theo giá trị hợp đồng
Theo giá hợp đồng tương tự

Câu 10:

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định bằng phương pháp nào sau đây?

Theo định mức tỷ lệ phần trăm
Theo giá trị hợp đồng
Theo đơn giá thị trường
Theo khung giá do Bộ Tài chính công bố

Câu 11:

Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án xây dựng mới không bao gồm chi phí nào sau đây?

Chi phí lập dự án đầu tư
Chi phí bảo hiểm công trình
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi
Chi phí sửa chữa nhỏ và bảo dưỡng định kỳ

Câu 12:

Trong các đáp án sau đây chi phí nào được tính vào chi phí khác trong tổng mức đầu tư xây dựng?

Chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng
Chi phí lập hồ sơ mời thầu
Chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

Câu 13:

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm chi phí nào sau đây?

Chi phí lập hồ sơ thiết kế, dự toán
Chi phí tổ chức quản lý việc thực hiện công việc lập, thẩm tra thiết kế xây dựng
Chi phí tổ chức quản lý việc thực hiện công việc lập, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Tất cả các đáp án trên

Câu 14:

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng không bao gồm chi phí nào sau đây?

Chi phí lập dự toán xây dựng
Chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát
Chi phí vận chuyển vật liệu
Chi phí lập hồ sơ mời thầu

Câu 15:

Chi phí khảo sát xây dựng bao gồm chi phí nào sau đây?

Chi phí vận chuyển thiết bị
Chi phí lập báo cáo kết quả khảo sát
Chi phí mua thiết bị
Chi phí bảo hiểm công trình

Câu 16:

Yếu tố nào sau đây không sử dụng trực tiếp để xác định chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng công trình?

Chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác
Khối lượng, công việc phát sinh; mức biến động của giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị xây dựng
Thời gian xây dựng công trình theo kế hoạch thực hiện dự án
Chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình xây dựng

Câu 17:

Đơn giá nhân công xây dựng do các địa phương ban hành (hoặc công bố) được xác định dựa trên cơ sở nào?

Khối lượng công việc do nhân công thực hiện
Đơn giá nhân công trong hợp đồng
Khung đơn giá nhân công do Bộ Xây dựng công bố
Định mức hao phí nhân công trong định mức dự toán

Câu 18:

Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định dựa trên cơ sở nào sau đây là đúng?

Đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố
Được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện
Xác định trên cơ sở định mức xây dựng và giá các yếu tố chi phí
Tất cả các đáp án trên đều đúng

Câu 19:

Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định dựa trên yếu tố nào?

Đơn giá cạnh tranh của vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công
Định mức hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công
Giá trị hợp đồng cung cấp vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công
Khối lượng công việc phát sinh

Câu 20:

Cơ sở xác định đơn giá xây dựng chi tiết là gì?

Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) đến hiện trường công trình
Định mức xây dựng tương ứng với công tác cần xây dựng đơn giá
Giá nhân công xây dựng của công trình, giá ca máy và thiết bị thi công của công trình (hoặc giá thuê máy và thiết bị thi công)
Tất cả các đáp án trên

Câu 21:

Giá ca máy và thiết bị thi công được xác định dựa trên yếu tố nào?

Định mức các hao phí và các dữ liệu cơ bản làm cơ sở xác định giá ca máy
Giá cả theo mặt bằng giá thị trường
Khối lượng công việc phát sinh
Thời gian tiến độ thực hiện công trình

Câu 22:

Chỉ số giá xây dựng phản ánh sự biến động của yếu tố nào sau đây là đúng nhất?

Giá vật liệu xây dựng, nhân công xây dựng, máy và thiết bị xây dựng
Giá trị hợp đồng, giá điều chỉnh, bổ sung
Giá trị phụ lục hợp đồng được điều chỉnh giá
Chi phí lập hồ sơ mời thầu

Câu 23:

Chi phí quản lý dự án trong Tổng mức được xác định dựa trên cơ sở nào?

Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị sau thuế
Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán xây dựng công trình
Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trước thuế trong dự toán được duyệt
Các phương án a, b, c đều sai

Câu 24:

Những yếu tố nào sau đây được sử dụng để xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong dự toán xây dựng công trình?

Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá
Khối lượng công việc phát sinh
Thời gian xây dựng công trình
Đáp án a và c

Câu 25:

Một trong các cơ sở được sử dụng để xác định chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá trong Tổng mức đầu tư xây dựng là?

Giá vật liệu, giá nhân công và giá ca máy xây dựng
Khối lượng công việc phát sinh
Độ dài thời gian xây dựng công trình theo kế hoạch thực hiện dự án
Định mức chi phí dự phòng

Câu 26:

Định mức dự toán khảo sát xây dựng được lựa chọn áp dụng để lập dự toán khảo sát theo đáp án nào sau đây là đúng?

Định mức dự toán khảo sát do cấp có thẩm quyền công bố
Định mức tỷ lệ phần trăm
Định mức hao phí vật liệu, nhân công, thiết bị phục vụ công tác khảo sát
Định mức dự toán khảo sát được thỏa thuận cho công trình tương tự

Câu 27:

Chỉ số giá xây dựng địa phương được công bố bởi cơ quan nào?

Tổng Cục thống kê xác định và công bố chỉ số giá xây dựng
Bộ Xây dựng tổ chức xác định và công bố chỉ số giá xây dựng thống nhất toàn quốc
Sở Xây dựng tổ chức xác định và công bố chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố

Câu 28:

Định mức chi phí quản lý dự án được ban hành bởi cơ quan nào?

Bộ Tài chính
Bộ Xây dựng
Sở Xây dựng
UBND cấp tỉnh

Câu 29:

Định mức dự toán khảo sát xây dựng được ban hành bởi cơ quan nào?

Bộ Giao thông Vận tải
Bộ Xây dựng
Bộ Tài chính
UBND cấp tỉnh

Câu 30:

Theo quy định hiện hành, có bao nhiêu khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng?

5 khoản mục
6 khoản mục
7 khoản mục
8 khoản mục

Câu 31:

Theo quy định hiện hành, nội dung dự toán xây dựng công trình là các khoản mục chi phí theo đáp án nào sau đây là đúng?

Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công
Chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng
Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác; chi phí dự phòng
Chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng

Câu 32:

Theo quy định hiện hành, đối với máy có nguyên giá từ 30 triệu đồng trở lên, giá trị thu hồi được tính bằng bao nhiêu % của nguyên giá máy và thiết bị thi công xây dựng?

5%.
10%.
15%.
20%.

Câu 33:

Chi phí xây dựng công trình phụ trợ phục vụ thi công thuộc chi phí nào trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình:

Chi phí xây dựng.
Chi phí khác.
Chi phí quản lý dự án
Tất cả các phương án trên đều đúng.

Câu 34:

Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng công trình phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại vật liệu đất, đá, cát sỏi để phục vụ thi công xây dựng công trình thì chi phí chung tính trong dự toán xác định giá vật liệu bằng:

2,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công
2,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công
3,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công
3,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công

Câu 35:

Giá ca máy chờ đợi được xác định gồm các chi phí:

50% chi phí khấu hao, 50% chi phí nhân công điều khiển và chi phí khác của máy.
50% chi phí khấu hao, 50% chi phí nhân công và 50% chi phí khác.
Chi phí khấu hao và chi phí nhân công.
50% chi phí khấu hao

Câu 36:

Giá ca máy được điều chỉnh theo những phương pháp nào dưới đây?

Bù trừ trực tiếp.
Hệ số điều chỉnh.
Chỉ số giá xây dựng.
Tất cả các phương án trên.

Câu 37:

Chi phí chung của chi phí xây dựng gồm những chi phí nào sau đây:

Chi phí quản lý doanh nghiệp;
Chi phí điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ công nhân;
Chi phí phục vụ thi công tại công trường và một số chi phí phục vụ cho quản lý khác của doanh nghiệp;
Tất cả các mục trên

Câu 38:

Khối lượng bê tông được đo bóc là:

Toàn bộ kết cấu bê tông kể cả các phần nhô ra, không trừ các kết cấu kim loại dạng lập thể, cốt thép, các chi tiết tương tự và phải trừ các khe co giãn, lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có thể tích >0,1m3 và chỗ giao nhau được tính một lần
Toàn bộ kết cấu bê tông kể cả các phần nhô ra, không trừ các kết cấu kim loại dạng lập thể, cốt thép, các chi tiết tương tự và phải trừ các khe co giãn, lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có thể tích <0,1m3 và chỗ giao nhau được tính một lần
Toàn bộ kết cấu bê tông kể cả các phần nhô ra, không trừ các kết cấu kim loại dạng lập thể, cốt thép, các chi tiết tương tự và phải trừ các khe co giãn, lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có thể tích > 0,2m3 và chỗ giao nhau được tính một lần
Toàn bộ kết cấu bê tông kể cả các phần nhô ra, không trừ các kết cấu kim loại dạng lập thể, cốt thép, các chi tiết tương tự và phải trừ các khe co giãn, lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có thể tích <0,2m3 và chỗ giao nhau được tính một lần

Câu 39:

Đo bóc khối lượng xây dựng từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công để:

Xác định dự toán, lập bảng khối lượng trong hồ sơ mời thầu
Xác định giá gói thầu (Chủ đầu tư), giá dự thầu (Nhà thầu)
Xác định giá hợp đồng trường hợp chỉ định thầu, xác định giá thanh toán trong trường hợp chỉ định thầu và phương thức hợp đồng trọn gói
Tất cả các phương án trên đều đúng

Câu 40:

Khối lượng công tác hoàn thiện được đo bóc, phân loại theo:

Công việc cần hoàn thiện (trát, láng, ốp, lát, sơn, làm cửa, làm trần, làm mái...)
Chủng loại đặc tính kỹ thuật, vật liệu sử dụng hoàn thiện (loại vữa, mác vữa, loại gỗ, loại đá, loại tấm trần, loại mái...)
Chi tiết bộ phận kết cấu (dầm, cột, tường, trụ, trần, mái...)
Cả A, B và C đều đúng

Câu 41:

Khi sử dụng định mức dự toán do Bộ Xây dựng ban hành (hoặc công bố) để tính dự toán cho 1 số công tác có quy định chiều cao thì chiều cao trong định mức được tính:

Từ cốt ± 0.00
Từ cốt đất tự nhiên
Từ cốt chân móng công trình
Từ cốt sàn tầng 1

Câu 42:

Định mức khấu hao của máy và thiết bị thi công được xác định trên cơ sở nào.

Hướng dẫn của Bộ Tài chính về hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định
Định mức khấu hao của loại máy tương tự do Bộ Xây dựng công bố
Mức độ hao mòn của máy trong quá trình sử dụng máy theo điều kiện cụ thể của công trình
Tất cả các căn cứ trên

Câu 43:

Chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng gồm các khoản mục chi phí theo đáp án nào sau đây là đúng?

Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng
Chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công
Chi phí trực tiếp hình thành công trình và trực tiếp phí của nhà thầu
Mọi chi phí phải chi ở công trường xây dựng

Câu 44:

Chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng không bao gồm khoản mục nào sau đây?

Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phí máy thi công
Chi phí quản lý dự án

Câu 45:

Chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng được xác định dựa trên?

Khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết
Chi phí thiết kế
Chi phí thẩm định
Chi phí tư vấn

Câu 46:

Chi phí nhân công trong dự toán xây dựng thuộc loại chi phí nào?

Chi phí gián tiếp
Chi phí trực tiếp
Chi phí quản lý
Chi phí dự phòng

Câu 47:

Chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng được tính vào chi phí nào?

Chi phí tư vấn
Chi phí trực tiếp
Chi phí dự phòng
Chi phí quản lý

Câu 48:

Chi phí gián tiếp trong dự toán xây dựng bao gồm khoản mục nào?

Chi phí vật liệu
Chi phí lán trại, quản lý chung
Chi phí nhân công
Chi phí máy thi công

Câu 49:

Chi phí gián tiếp trong dự toán được xác định dựa trên cơ sở nào?

Khối lượng công việc
Tỷ lệ phần trăm so với chi phí trực tiếp
Đơn giá vật liệu
Đơn giá nhân công

Câu 50:

Vì sao chi phí dự phòng trong dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp cần cao hơn các dự án khác?

Do nhiều cơ quan có liên quan nên có nhiều yêu cầu mới đặt ra khiến phải thay đổi thiết kế trong quá trình thực hiện để đáp ứng, từ đó chi phí phát sinh tăng lên
Do thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp nên rủi ro nhiều hơn
Do sử dụng nhiều chủng loại vật liệu và máy móc thiết bị hơn
Tất cả các ý trên đều đúng

Câu 51:

Lựa chọn chu trình quản lý rủi ro phù hợp:

Lập kế hoạch đối phó rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Lập kế quản lý rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.
Lập kế hoạch đối phó rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.
Lập kế hoạch quản lý rủi ro -Phân tích rủi ro - Xác định rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.
Lập kế hoạch quản lý rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Lập kế hoạch đối phó với rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.

Câu 52:

Phân tích nào sau đây là phân tích độ nhạy.

Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).
Đánh giá sự thay đổi của IRR khi giá bán sản phẩm của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).
Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào và giá bán sản phẩm dự án cùng thay đổi (tăng, giảm).
Tất cả các phương án trên

Câu 53:

Với 1 dự án sản xuất gạch lát nền, để trả lời câu hỏi “NPV của dự án thay đổi thế nào nếu giá nguyên vật liệu đầu vào tăng 10%, giá bán giảm 10% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 2%” là dạng phân tích nào:

Phân tích độ nhạy 2 chiều.
Phân tích tình huống
Phân tích mô phỏng.
Phân tích định tính.

Câu 54:

Mua bảo hiểm trong hoạt động xây dựng là một hình thức kiểm soát phòng ngừa rủi ro theo cách thức:

Né tránh rủi ro
Chấp nhận rủi ro
Chuyển dịch rủi ro.
Chuyển dịch rủi ro theo hợp đồng.

Câu 55:

Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá (IXDCTbq) để xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư xây dựng được xác định bằng cách tính bình quân:

Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán
Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)
Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)
Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc

Câu 56:

Trong suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố:

Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Đã bao gồm thuế giá trị gia tăng
Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí dự phòng.
Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng đã có chi phí dự phòng.

Câu 57:

Vốn vay ngắn hạn ngân hàng của dự án để:

Bổ sung vốn lưu động cho dự án
Bổ sung vốn cố định cho dự án
Mua cổ phiếu của dự án
Mua máy móc thiết bị nâng cấp công nghệ cho dự án

Câu 58:

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí khấu hao tài sản cố định trong dự án đầu tư xây dựng là khoản chi phí mà doanh nghiệp:

Phải chi trả bằng tiền mặt
Không phải chi bằng tiền mặt
Có khi phải chi bằng tiền mặt có khi không.
Dùng để thanh lý tài sản cố định.

Câu 59:

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí cơ hội trong dự án được:

Cộng vào dòng ngân lưu vào
Cộng vào dòng ngân lưu ra
Trừ khỏi dòng ngân lưu ra
Tính bằng không khi đánh giá hiệu quả dự án

Câu 60:

Thời hạn kiểm soát thanh toán vốn của Kho bạc nhà nước theo quy định là?

Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ thanh toán theo quy định đối với các lần thanh toán đầu tiên.
Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ thanh toán theo quy định đối với các lần thanh toán đầu tiên và 7 ngày làm việc đối với lần thanh toán cuối cùng.
Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ thanh toán theo quy định.
Trong thời hạn 14 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ thanh toán theo quy định.

Câu 61:

Chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn thiết kế xây dựng của công trình từ cấp II trở lên thuộc khoản mục chi phí nào trong tổng mức đầu tư xây dựng:

Chi phí tư vấn
Chi phí quản lý dự án
Chi phí khác.
Chi phí dự phòng.

Câu 62:

Chi phí quản lý dự án không bao gồm nội dung nào sau đây?

Tiền lương của cán bộ quản lý dự án; tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng
Các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng; phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án)
Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ vào công tác khảo sát thiết kế và lập báo cáo nghiên cứu khả thi
Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án

Câu 63:

Khi điều chỉnh giá trị dự toán gói thầu thuộc dự án đã phê duyệt dẫn tới phải điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng (sử dụng hết chi phí dự phòng) nhưng không làm thay đổi mức đầu tư đã phê duyệt thì cách thức xử lý là:

Người quyết định đầu tư tổ chức điều chỉnh
Chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí, báo cáo người quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm về việc điều chỉnh của mình.
Theo quy định không được phép điều chỉnh.
Chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh và chịu trách nhiệm về việc điều chỉnh của mình.

Câu 64:

Lựa chọn phương án đúng về việc sử dụng suất vốn đầu tư:

Có thể dùng để xác định tổng mức đầu tư dự án ở giai đoạn chuẩn bị dự án
Có thể được sử dụng trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất
Có thể được sử dụng để xác định giá trị thực tế của tài sản là sản phẩm xây dựng cơ bản khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa theo hướng dẫn của cơ quan quản lý có thẩm quyền.
Tất cả các phương án trên đều đúng

Câu 65:

Chi phí quản lý dự án không được sử dụng để tổ chức quản lý việc thực hiện và thực hiện các công việc nào sau đây?

Thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư
Thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng
Lập nhiệm vụ, lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, lập nhiệm vụ thiết kế
Xác định dự toán gói thầu xây dựng (trong trường hợp đã có dự toán xây dựng công trình được phê duyệt) và thực hiện các công việc cần thiết khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư

Câu 66:

Chi phí cơ hội của dự án là một khoản chi mà:

Phải chi bằng tiền mặt
Không phải chi bằng tiền mặt
Có khi phải chi có khi không phải chi
Được tính là một khoản thu.

Câu 67:

Chi phí xây dựng công trình phụ trợ phục vụ thi công thuộc chi phí nào trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình:

Chi phí xây dựng.
Chi phí khác.
Chi phí quản lý dự án
Tất cả các phương án trên đều đúng.

Câu 68:

Trường hợp tổng thầu thực hiện hình thức hợp đồng EPC thực hiện một số công việc quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư thì tổng thầu được hưởng chi phí quản lý dự án thế nào sau đây?

Được hưởng một phần chi phí quản lý dự án phù hợp với phạm vi, khối lượng công việc quản lý dự án do chủ đầu tư giao và được thỏa thuận trong hợp đồng tổng thầu.
Được hưởng toàn bộ chi phí quản lý dự án như trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án
Quản lý dự án là trách nhiệm của tổng thầu, không có chi phí cho khoản mục này
Các đáp án trên đều sai

Câu 69:

Chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn thiết kế xây dựng của công trình từ cấp II trở lên thuộc khoản mục chi phí nào của dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng:

Chi phí chuyên gia.
Chi phí thiết bị.
Chi phí khác;
Chi phí dự phòng.

Câu 70:

Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng công bố:

Bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình xây dựng.
Là một trong những cơ sở để lập tổng mức đầu tư dự án.
Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng
Phương án a và b.

Câu 71:

Chi phí công việc tư vấn đầu tư xây dựng không bao gồm nội dung nào sau đây?

Chi phí nhân công tư vấn (tiền lương, các khoản phụ cấp lương, tiền thưởng, phúc lợi tập thể, các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với các cá nhân thực hiện công việc tư vấn tại dự án)
Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý hệ thống thông tin công trình; chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, thông tin, liên lạc
Chi phí thực hiện các công việc: giám sát, đánh giá đầu tư; thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng
Chi phí thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ tư vấn cho dự án (nếu có); chi phí quản lý của tổ chức tư vấn; chi phí khác; thu nhập chịu thuế tính trước

Câu 72:

Quy định nào sau đây về thu hồi tiền tạm ứng là đúng?

Phải đảm bảo thu hồi hết khi giá trị thanh toán khối lượng hoàn thành đạt 80% giá trị hợp đồng.
Phải đảm bảo thu hồi hết khi giá trị thanh toán khối lượng hoàn thành đạt 90% giá trị hợp đồng.
Bắt buộc thu hồi tạm ứng từ lần thanh toán đầu tiên theo tỷ lệ phần trăm tiền tạm ứng và đảm bảo thu hồi hết khi giá trị thanh toán khối lượng hoàn thành đạt 80% giá trị hợp đồng.
Bắt buộc thu hồi tạm ứng từ lần thanh toán đầu tiên theo tỷ lệ phần trăm tiền tạm ứng và đảm bảo thu hồi hết khi giá trị thanh toán khối lượng hoàn thành đạt 80% giá trị hợp đồng.

Câu 73:

Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định như thế nào là đúng sau đây?

Phù hợp với loại công việc tư vấn trên cơ sở số lượng chuyên gia, trình độ chuyên gia tư vấn, thời gian làm việc của chuyên gia, mức tiền lương của chuyên gia của quốc gia và khu vực dự kiến thuê và các chi phí cần thiết khác để hoàn thành công việc tư vấn
Phù hợp với bằng cấp chuyên môn của chuyên gia tư vấn và thời gian làm việc của chuyên gia
Được tính trên cơ sở định mức chi phí tư vấn theo quy định chung
Được tính chung đối với chi phí chuyên gia mang tính đặc thù

Câu 74:

Theo quy định hiện hành, sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là một nội dung của:

Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Báo cáo lập dự án đầu tư xây dựng

Câu 75:

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư không bao gồm nội dung nào sau đây ?

Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính;
Biện pháp thi công chủ yếu, biện pháp đảm bảo an toàn và môi trường xây dựng;
Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn;
Tổng mức đầu tư; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư;

Câu 76:

Dự án đầu tư xây dựng phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng trong trường hợp nào sau đây?

Sau khi công trình của dự án được hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng
Dự án bị dừng thực hiện vĩnh viễn khi cấp có thẩm quyền có văn bản dừng hoặc cho phép chấm dứt thực hiện dự án.
Trong trường hợp a hoặc b
Khi người quyết định đầu tư yêu cầu

Câu 77:

Theo quy định hiện hành, phát biểu nào dưới đây về Suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố là đúng:

Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng, các khoản chi phí khác và chi phí dự phòng. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.
Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Suất vốn đầu tư tính toán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.
Suất vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án/công trình xây dựng cụ thể như chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng, Vốn lưu động ban đầu, Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư,…
Không phát biểu nào đúng.

Câu 78:

Trong các chỉ tiêu sau, chỉ tiêu nào là suất vốn đầu tư?

300 triệu đồng/Dầm bê tông cốt thép dự ứng lực mác 40Mpa, dầm I, dài 18m.
290 nghìn đồng/m2 mặt đường cấp phối đá dăm láng nhựa tiêu chuẩn 3.0kg/m2, mô đun đàn hồi Eyc ≥ 80MpA.
6. 570.000 đồng/m2 sàn nhà chung cư ≤ 7 tầng.
Tất cả các chỉ tiêu trên

Câu 79:

Trong các chỉ tiêu sau, chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình?

300 triệu đồng/ Dầm bê tông cốt thép dự ứng lực mác 40Mpa, dầm I, dài 18m.
54 triệu đồng/cháu mẫu giáo khi quy mô đầu tư xây dựng nhà trẻ 75 < số cháu ≤ 125.
Cả hai phương án a và b.
Không có chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình.

Câu 80:

Dòng tiền của dự án theo quan điểm của ngân hàng được xác định bằng:

Tổng khấu hao và lợi nhuận
Lợi nhuận sau thuế
Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền, bao gồm chi trả lãi vay
Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền không bao gồm tiền vay và trả nợ vay

Câu 81:

Khi sử dụng phương pháp đánh giá dự án bằng giá trị hiện tại thuần (Net Present Value), quyết định chấp nhận dự án nếu:

NPV bằng đầu tư ban đầu
NPV có thể <0 nhưng IRR (Internal Rate of Return) tối thiểu bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng
NPV>0
NPV có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn 0 nhưng IRR của dự án lớn hơn lãi suất cho vay.

Câu 82:

Phân tích hiệu quả tài chính dự án luôn luôn được sử dụng bằng đơn vị:

Quy ước
Hiện vật và tiền tệ
Tiền tệ.
Đơn vị nào là do chủ đầu tư lựa chọn.

Câu 83:

Hệ thống chỉ số giá xây dựng được công bố theo quy định hiện hành bao gồm:

Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình
Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí
Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí.
Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí, chỉ số giá xây dựng cấp cơ sở.

Câu 84:

Việc thanh toán hợp đồng xây dựng được thực hiện như thế nào là đúng sau đây?

Phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết.
Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.
Đáp án a và b đúng
Không đáp án nào là đúng

Câu 85:

Dự án đầu tư xây dựng công trình lập tháng 6/2015 gồm có 1 tòa nhà chung cư cao 20 tầng và 1 chung cư cao 15 tầng, ngoài ra còn đường nội bộ, cổng hàng rào và nhà bảo vệ. Hỏi chi phí tư vấn thiết kế xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án tính thế nào là đúng?

Tính dự toán chi phí xây dựng các công trình trong tổng mức đầu tư và tra định mức chi phí thiết kế công trình dân dụng. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên chưa có thuế giá trị gia tăng.
Tính dự toán chi phí xây dựng các công trình trong tổng mức đầu tư và tra định mức chi phí thiết kế công trình dân dụng. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên đã có thuế giá trị gia tăng.
Tra định mức chi phí tỷ lệ cho từng loại công trình theo giá trị chi phí xây dựng trước thuế. Cộng các chi phí tư vấn thiết kế của tất cả các công trình tính được chi phí tư vấn thiết kế của dự án. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên chưa có thuế giá trị gia tăng.
Tra định mức chi phí tỷ lệ cho từng công trình theo giá trị chi phí xây dựng trước thuế của từng hạng mục. Cộng các chi phí tư vấn thiết kế của tất cả các hạng mục tính được chi phí tư vấn thiết kế của dự án. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên đã có thuế giá trị gia tăng.

Câu 86:

Định mức dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở:

Định mức chi phí
c. Định mức cơ sở
c. Định mức kinh tế - kỹ thuật
d. Tất cả các phương án trên

Câu 87:

Định mức kinh tế - kỹ thuật gồm:

Định mức cơ sở, định mức dự toán xây dựng công trình và định mức chi phí
Định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức năng suất máy và thiết bị thi công
Định mức cơ sở và định mức dự toán xây dựng công trình.
Định mức dự toán xây dựng công trình và định mức chi phí

Câu 88:

Khi xác định định mức dự toán xây dựng công trình mới, việc tính toán hao phí nhân công được xác định theo phương pháp nào sau đây?

Theo dây chuyền công nghệ tổ chức thi công
Theo số liệu thống kê của công trình đã và đang thực hiện có điều kiện, biện pháp thi công tương tự
Theo số liệu khảo sát thực tế
Tất cả các đáp án trên đều đúng

Câu 89:

Khi xác định định mức dự toán xây dựng công trình mới, việc tính toán hao phí máy thi công phải sử dụng hệ số chuyển đổi sang định mức dự toán xây dựng Kcđ. Hệ số này phụ thuộc vào nhóm công tác, công việc (đơn giản hay phức tạp theo dây chuyền công nghệ tổ chức thi công), yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, chu kỳ làm việc liên tục hoặc gián đoạn, khối lượng thực hiện công việc liên tục của công tác.). Kcđ được xác định theo kinh nghiệm chuyên gia quy định trong khoảng nào sau đây?

Kcđ =1,05÷1,3
Kcđ =1,15÷1,35
Kcđ =1,25÷1,45
Kcđ =1,25÷1,35

Câu 90:

Giá xây dựng tổng hợp là cơ sở để xác định?

Tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình và dự toán gói thầu xây dựng.
Dự toán xây dựng công trình và dự toán gói thầu xây dựng
Tổng mức đầu tư xây dựng và dự toán xây dựng công trình
Tổng mức đầu tư và dự toán gói thầu.

Câu 91:

Suất vốn đầu tư xây dựng không bao gồm những nội dung nào sau đây?

Chi phí xây dựng; chi phí thiết bị
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; một số khoản mục chi phí khác và thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên
Chi phí dự phòng và chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án, công trình
Chi phí quản lý dự án

Câu 92:

Phí thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo quy định của cơ quan nào?

UBND cấp tỉnh;
Bộ Tài chính;
Bộ Xây dựng
Liên Bộ Tài chính - Xây dựng

Câu 93:

Phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc khoản mục chi phí nào trong Tổng mức đầu tư dự án theo phương án trả lời dưới đây là đúng?

Chi phí quản lý dự án;
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
Chi phí khác
Chi phí xây dựng

Câu 94:

Với công trình sử dụng vốn đầu tư công, trường hợp nào được điều chỉnh dự toán xây dựng đã được phê duyệt:

Nhà thầu chào giá cao hơn.
Khi phát sinh khối lượng của hợp đồng thực hiện theo hình thức trọn gói.
Xảy ra trường hợp bất khả kháng như thiên tai, hỏa hoạn, động đất,…
Tất cả các phương án trên

Câu 95:

Hố móng hình chữ nhật, đào mở mái taluy có kích thước như hình vẽ dưới, đáy dưới và đáy trên song song cách đều nhau, chọn một đáp án sau đây có công thức tính đúng khối lượng đào đất: S1: Diện tích đáy hố đào. S2: Diện tích miệng hố đào (S2//S1). S3: Diện tích tiết diện cách đều S1 và S2. H: Khoảng cách giữa hai đáy.

V = (S1+S2+S3)*H/6
V = (S1+S2+4S3)*H/6
V = [(a1*b1+a2*b2+(a1+a2)*(b1+b2)]*H/6
B và C đều đúng

Câu hỏi chuyên môn - Định giá xây dựng Định giá xây dựng - Hạng III

Hướng dẫn ôn tập

Ôn tập

Câu hỏi chuyên môn - Định giá xây dựng Định giá xây dựng - Hạng III

Hướng dẫn ôn tập

Ôn tập

Không có quyền truy cập